Audit Energétique & Architecture
Réalisation d’audits énergétiques – Uniquement en IDF (78 et autours) – Maisons individuelles
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L’audit Energétique
Qu’est-ce que l’audit énergétique ?
Il constitue un état des lieux détaillé de la performance énergétique et environnementale d’un logement.
Si vous vendez votre bien, ce document vise principalement à sensibiliser le futur acquéreur aux questions de transition écologique et énergétique. La mise en vente d’un bien classé E, F ou G par le DPE devra désormais s’accompagner d’un Audit énergétique réglementaire.
Si vous souhaitez améliorer énergétiquement votre bien et obtenir les aides de l’Etat via le dispositif MaPrimeRénov’, ce document vous oriente en vous proposant des scénarios de travaux d’amélioration de la performance du logement concerné. Suivant vos travaux, un accompagnateur MAR sera nécessaire.
La durée de validité de l’audit énergétique est de cinq ans, contre dix ans pour le DPE.
Que contient l’audit énergétique ?
L’audit énergétique apporte des informations complémentaires au DPE et ne le remplace en aucun cas. Il repose sur une analyse plus complète et comporte notamment (liste non exhaustive) :
- Les travaux recommandés sur les installations de ventilation et de chauffage
- Estimation de la performance du bâtiment avant travaux
- Propositions de travaux de rénovation permettant de parvenir à une rénovation performante, avec un parcours en étapes et un parcours sans étapes.
- L’estimation du coût des travaux d’amélioration de la performance énergétique du logement et des travaux nécessaires
Qui peut faire un audit énergétique ?
L’auditeur ne peut pas sous-traiter la réalisation de cet audit. Il doit effectuer au moins une visite du logement, en présence du propriétaire ou de son mandataire.
- Les diagnostiqueurs immobiliers certifiés
- Les sociétés d’architecture et architectes inscrits à l’ordre et ayant suivi une formation à l’audit énergétique en maison individuelle.
- Les bureaux d’études et entreprises qualifiés « audit énergétique en maison individuelle ».
Vous pouvez vérifier la liste des personnes agrées en vous rendant sur France Renov ou sur l’annuaire des diagnostiqueurs certifiés
Les étapes de l’audit Energétique
Vous pouvez contacter un conseiller France Renov’ pour concevoir votre projet et voir les aides auxquelles vous avez le droit en vous rendant sur ce site france-renov.gouv.fr
Il vous faut un audit énergétique soit pour une vente d’un logement (classe E F ou G) soit pour obtenir les aides de l’état pour vos travaux de rénovation énergétique? Vous trouverez la liste des auditeurs certifies sur ce site: france-renov.gouv.fr Mettez bien « Architecte » dans « type de travaux » et vous tomberez sur QKARAE si vous cherchez dans le 78.
Une fois votre audit énergétique réalisé, vous aurez besoin d’un Accompagnateur Renov’ (MAR) obligatoire pour obtenir vos aides pour des travaux de rénovation énergétique. l’Accompagnateur peut aussi réaliser votre audit énergétique si vous souhaitez tout confier au même interlocuteur. (un auditeur n’est pas forcement accompagnateur) Vous trouverez la liste des auditeurs certifies sur ce site: france-renov.gouv.fr
L’accompagnateur va vous assister dans votre création de dossier MaPrimeRenov’, va vous conseiller lors du choix des entreprises RGE, va vous aider sur la comparaison des devis, va s’assurer de la conformité des travaux et des factures et vous aidera a clore votre dossier pour obtenir vos aides.
Le cout de votre audit énergétique fait parti des aides si vous faites les travaux (jusqu’à 300 euros). Le cout de votre accompagnateur est pris en charge jusqu’à 40% pour un montant maximum de 2000 euros.
MaPrimeRénov’
Qu’est-ce que MaPrimeRénov’ ?
C’est une aide publique accessible à tous les propriétaires de logements, construits depuis au moins 15 ans. Elle concerne les logements occupés à titre de résidence principale (par le propriétaire lui-même ou par un locataire) et sert à aider à financer des travaux pour améliorer la performance énergétique d’un logement.
MaPrimeRénov’ parcours par geste / réaliser un ou plusieurs travaux d’isolation, changer son système de chauffage ou d’eau chaude sanitaire.
MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur / travaux d’ampleur permettant un gain de deux classes énergétiques au minimum (audit obligatoire).
PrimeRénov’ rénovation d’ampleur
Afin d’être éligibles à l’aide MaPrimeRénov’ Parcours accompagné (rénovation d’ampleur) les travaux engagés doivent satisfaire certains critères:
- Etre réalisés par une entreprise RGE
- Gagner au moins deux classes énergétiques au logement
- Inclure deux gestes d’isolation
- Le projet ne doit pas prévoir d’installer un chauffage fonctionnant majoritairement aux énergies fossiles
- Indispensable de faire appel au dispositif Mon Accompagnateur Rénov’
- Les travaux réalisés doivent correspondre à l’audit énergétique réalisé en amont des travaux.
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CONTACTS
Carrieres-sur-seine
78420
Tél.
07.59.48.28.22
Mail.
qkarae@gmail.com
QKARAE – QK ARCHITECTURE ET AUDIT ENERGETIQUE
SIRET – 79280186200048
Numéro inscription Ordre des Architectes – 091292
Police assurance MAF – 176491B
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